Mercedes-Benz Membangun Kota Mandiri Seluas 156 Lapangan Bola di Dubai

Kolaborasi Mewah: Mercedes-Benz dan Binghatti Bangun Kota Mandiri

Pengumuman kolaborasi antara Mercedes-Benz dan pengembang ternama Dubai, Binghatti, baru-baru ini menggegerkan dunia properti mewah. Proyek ini tidak hanya sekadar menambahkan nama merek otomotif pada sebuah menara, tetapi justru membangun satu distrik kota utuh yang diberi nama Mercedes-Benz Places-Binghatti City.

Proyek senilai 8 miliar dolar AS atau sekitar Rp 126 triliun ini menjadi sejarah baru dalam dunia properti. Kali ini, sebuah jenama otomotif mewah menciptakan ekosistem urban lengkap untuk pertama kalinya di dunia. Letaknya berada di kawasan strategis Meydan, dengan luas lahan mencapai 929.030,4 meter persegi. Jika dikonversi, luas "kota mandiri" ini setara dengan 156 lapangan sepak bola.

Desain yang Menggabungkan Kemewahan dan Fungsionalitas

Mercedes-Benz Places-Binghatti City dirancang sebagai ekosistem lengkap yang mencakup apartemen super-mewah dengan desain ikonik Mercedes-Benz, pusat perbelanjaan eksklusif, taman-taman hijau, pusat kebugaran tingkat lanjut, gedung pertunjukan seni, serta restoran kelas dunia. Tidak hanya itu, proyek ini juga menawarkan fasilitas yang sangat lengkap sehingga penghuni dapat memenuhi kebutuhan harian mereka hanya dengan berjalan kaki di lingkungan yang terkurasi dengan desain tinggi.

Harga yang Menjadi Sorotan

Meskipun harga resmi belum dirilis secara lengkap, proyek menara 65 lantai Mercedes-Benz di pusat kota Dubai menjadi acuan. Di sana, unit dua kamar tidur saja dibanderol mulai dari 2,4 juta dolar AS (sekitar Rp 38 miliar), sedangkan unit tawang mencapai angka fantastis 21,5 juta dolar AS (Rp 340 miliar). Analis memperkirakan harga unit di "Kota Mercedes" ini akan memiliki ambang batas masuk yang lebih tinggi, mungkin mulai dari 2,7 juta hingga 3,3 juta dolar AS (Rp 42 miliar-Rp 52 miliar) untuk unit entry-level.

Miliarder dan Permintaan Hunian Mewah

Dubai kini memimpin dunia dengan lebih dari 140 proyek residensial mewah dengan jenama otomotif. Banyak miliarder berburu properti jenis ini karena memiliki identitas dan eksklusivitas. Bagi kaum ultra-kaya, membeli hunian di sini adalah tentang membeli status sosial. Mengasosiasikan diri dengan warisan kemewahan Mercedes-Benz selama satu abad memberikan nilai tambah yang tidak bisa diberikan oleh pengembang properti biasa.

Di sisi lain, Uni Emirat Arab (UEA) menjadi magnet bagi para crazy rich dunia berkat kebijakan bebas pajak, stabilitas politik, dan program Golden Visa. Para pendatang baru ini mencari hunian turnkey yang memiliki standar pelayanan setara hotel bintang lima. Selain itu, tren pasar saat ini bergeser dari sekadar "lokasi bergengsi" menjadi "komunitas dan kesejahteraan".

Konsep Self-Contained City

Konsep self-contained city dari Mercedes-Benz ini memungkinkan penghuni mendapatkan semua kebutuhan harian hanya dengan berjalan kaki di lingkungan yang terkurasi dengan desain tinggi. Hal ini membuat proyek ini semakin menarik minat para pembeli properti mewah.

Persaingan di Langit Dubai: Mercedes vs Bugatti

Langkah Mercedes-Benz ini juga merupakan respons terhadap kompetisi di sektor gaya hidup otomotif. Binghatti sendiri diketahui sedang mengembangkan residensi berjenama Bugatti di Dubai yang tak kalah provokatif. Namun, dengan skala "kota mandiri", Mercedes kini berada di depan dalam hal pengaruh terhadap perencanaan perkotaan.