Persyaratan KUR 500 Juta: Lebih Ketat dan Berbeda dari KUR Mikro
Pinjaman dengan plafon sebesar Rp 500 juta tidak lagi termasuk dalam kategori KUR Mikro, melainkan masuk ke dalam KUR Kecil. Proses seleksinya jauh lebih ketat dibandingkan pinjaman dengan jumlah yang lebih kecil. Untuk bisa mendapatkan dana tersebut, calon peminjam harus memenuhi berbagai persyaratan yang lebih rumit dan terstruktur.
Syarat Dokumen yang Harus Disiapkan
1. Legalitas Usaha (Wajib Lengkap)
Surat keterangan dari Desa/Lurah saja tidak cukup. Anda harus melampirkan dokumen-dokumen resmi seperti: * NIB (Nomor Induk Berusaha) atau SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) yang masih berlaku. * NPWP Aktif atas nama pemohon. * BPJS Ketenagakerjaan (bukti kepesertaan aktif).
2. Bukti Keuangan (Audit Internal)
Bank BRI membutuhkan bukti keuangan yang jelas dan rapi. Siapkan: * Pembukuan usaha minimal selama 6 bulan terakhir (Laporan Laba/Rugi). * Rekening koran (mutasi rekening) yang aktif dan sesuai dengan omzet yang Anda klaim.
3. Agunan Tambahan (Collateral)
Karena besarnya nilai pinjaman, bank membutuhkan agunan tambahan. Aset yang Anda jaminkan seperti Sertifikat SHM/SHGB atau BPKB Kendaraan harus memiliki nilai yang cukup untuk menutupi pinjaman. Biasanya, bank meminta nilai agunan minimal 110% - 120% dari nilai plafon.
Simulasi Angsuran Realistis
Meskipun banyak yang mencari informasi tentang tenor 10 tahun, faktanya KUR Investasi hanya memiliki batas maksimal 5 tahun (60 bulan). Berikut simulasi cicilan per bulan dengan bunga 6%:
| Tenor Pinjaman | Angsuran per Bulan | Total Bunga (5 Tahun) |
|---|---|---|
| 12 Bulan (1 Thn) | Rp 43.033.300 | Rp 16 Jt |
| 24 Bulan (2 Thn) | Rp 22.160.400 | Rp 31 Jt |
| 36 Bulan (3 Thn) | Rp 15.211.000 | Rp 47 Jt |
| 48 Bulan (4 Thn) | Rp 11.742.600 | Rp 63 Jt |
| 60 Bulan (5 Thn) | Rp 9.666.400 | Rp 79 Jt |
Tips Agar Lolos Survey
Kunci pencairan dana sebesar Rp 500 juta ada pada Cashflow. Pastikan laba bersih (Net Profit) usaha Anda minimal Rp 20 juta hingga Rp 25 juta per bulan. Jika laba bersih hanya di kisaran 10-12 juta, bank akan menganggap cicilan 9,6 juta terlalu berisiko (High Risk) dan kemungkinan besar akan menurunkan plafon pinjaman Anda.
Penutup
Mengajukan pinjaman KUR 500 juta bukanlah hal mudah. Dibutuhkan persiapan yang matang, dokumentasi lengkap, serta kemampuan keuangan yang stabil. Dengan memenuhi semua syarat yang ditetapkan, peluang Anda untuk mendapatkan pinjaman ini semakin besar. Selain itu, pastikan juga untuk memahami risiko dan tanggung jawab yang akan Anda hadapi setelah menerima dana tersebut.
Diskusi Pembaca
Belum ada komentar
Jadilah yang pertama memberikan tanggapan!
Tambah Komentar